La aparición de humedades es el gran problema de los pisos bajos del barrio del Cabanyal, en Valencia. Un problema que hay que resolver antes de acometer cualquier reforma dada la cantidad de complicaciones que pueden derivarse luego de esta incidencia.
EN OSB Arquitectos sabemos lo importante que es acabar con las humedades antes de acometer cualquier tipo de intervención, especialmente cuando se vive cerca del mar. Y es que la humedad ambiental es una de las particularidades de las viviendas de estas zonas.
Humedades el gran problema de los bajos del Cabanyal
En el barrio del Cabanyal es frecuente encontrar humedades. Es decir, es frecuente que sus paredes y techos tengan manchas oscuras que indican la presencia de humedad acumulada. De ahí que digamos que las humedades es el gran problema de los bajos del Cabanyal.
Este indicio debe tenerse muy en serio. Y es que no sólo supone un elemento poco estético o de desgaste de nuestros elementos estructurales o pinturas, también conlleva riesgos para nuestra salud.
Y es que las humedades conllevan la aparición de hongos y microorganismos que dañan la salud de las personas que viven cerca, atacando a sus vías respiratorias. Un problema que se agrava cuando la persona padece, por ejemplo, alergias.
Para que esto no ocurra, en OSB Reformas recomendamos acometer una serie de intervenciones que nos ayuden a mantener a raya estas humedades. E incorporar hábitos que nos ayuden a evitar la concentración de hongos y microorganismos en nuestras paredes y techos.
Tipos de humedades
Cuando hablamos de humedades no estamos refiriéndonos a un problema único con unas particularidades definidas. Y es que existen varios tipos de humedades. Aunque si bien es cierto que todas aparecen en las paredes y techos de nuestras viviendas.
Para combatir las humedades lo primero que debemos hacer es identificar qué tipo de humedad es. Y luego actuar de la manera correcta para acabar con ella. Pero también realizar actividades que nos ayuden a evitar los problemas que provocan en nuestras viviendas estas humedades.
Humedad por condensación
Es la humedad que suele aparecer en nuestros baños. Se debe a la concentración y estancamiento de humedad en un espacio, lo que origina que se condense el vapor de agua, se deposite en paredes y techos y aparezcan los hongos. Que son los que provocan esas manchitas oscuras en nuestras paredes y techos.
Para compartirla lo mejor es: ventilar la estancia, aislar los cerramientos, los perfiles de las ventanas y de los vidrios, de la manera adecuada. Así como corregir posibles defectos de construcción o el espacio en el que está colocada la calefacción de la vivienda.
Humedad por subidas capilares
Son humedades que aparecen en cuartos de estar o en muros exteriores. En estos casos, el agua sube del suelo a través de los materiales porosos como los ladrillos y las juntas. Es decir, atraviesa los cimientos, sube por los muros y provoca el desprendimiento del revestimiento a en zócalos y bajos. También pueden producirse por la ruptura de alguna cañería, por lo que conviene solicitar ayuda profesional.
Para solventar este tipo de humedades, lo mejor es revisar el desgaste de los materiales de construcción y de las juntas, ya que son un peligro para la resistencia estructural de la vivienda.
Y no sólo esto. Ya que este tipo de humedades ponen en jaque la instalación eléctrica, dañan la madera, etc.
Humedad por infiltración lateral en estancias subterráneas
En este caso, son humedades que aparecen en bodegas, sótanos y garajes situados bajo el nivel del suelo. Espacios proclives a sufrir varios tipos de humedades, como sucede en el Cabanyal.
Son humedades provocadas por el paso lateral de la humedad de la tierra a los muros, lo que supone que se dañen seriamente.
Se trata de humedades muy dañinas ya que desgastan mucho y rápidamente los materiales de construcción y de las juntas poniendo en peligro la resistencia estructural de nuestras viviendas.
Para solventarlo hay que: evitar la infiltración lateral en la construcción donde se habrán tenido en cuenta todos los posibles pasos de agua. Aplicar una capa de revestimiento que haga de aislante entre la pared y la pintura, Y, finalmente, colocar sistemas de drenaje que reconduzcan el curso de las aguas.
Así pues, si quieres acabar con las humedades ponte en contacto con profesionales que te ayuden a localizar la fuente del problema y te digan cómo acabar con ella. En OSB Arquitectos tenemos mucha experiencia en este tipo de intervenciones y en el uso de materiales antibacterianos. Desde ya te adelantamos que es la única manera efectiva de acabar con el problema.
Dale a tu local el cambio que necesita con nuestro plan de reformas
Dale a tu local el cambio que necesita con nuestro plan de reformas y verás cómo se multiplica tu volumen de negocio. Y es que los locales comerciales, al igual que ocurre con otros edificios, deben renovarse para adaptarse a los nuevos gustos y expectativas de su público. Sólo de esta manera consigue reforzar su imagen de marca y son más eficientes energéticamente.
En OSB Arquitectos somos especialistas en todo tipo de reformas, también las que atañen a los espacios comerciales. Por ello, antes de dar cualquier caso, consulta nuestro plan de reformas y valora cada una de nuestras propuestas.
Dale a tu local el cambio que necesita con nuestro plan de reformas OSB
Si tu local comercial se ha quedado un poco anticuado; o bien si lo has adquirido hace poco pero su distribución, dotación y aspecto desfasado, lo mejor es hacer una reforma. Una intervención que lo actualice, lo haga más atractivo a los clientes y que, sobre todo, sea eficiente energéticamente. De esta manera conseguirás no sólo tener un local a la última, sino que su mantenimiento sea mínimo.
En este sentido, lo mejor es que realices un plan de reformas. Un estudio en el que se valore su estado, sus posibilidades, las intervenciones que podrían realizarse, las que son necesarias acometer (bien porque deben adaptarse a la legislación vigente, bien porque el desarrollo de una nueva actividad –diferente a la que se había venido desarrollando en este espacio- lo requiera, etc.
Este plan de reforma deben realizarlo personas expertas en construcción, pero sobre todo en este tipo de realizaciones. Profesionales como los que hacemos OSB Arquitectos, que nos hemos encargado de llevar a buen puerto numerosos trabajos en este sentido y que nos ponemos a tu disposición desde el primer día.
En nuestra página web puedes conocer los detalles de muchas de nuestras intervenciones. Y en nuestras cuentas en redes sociales seguir nuestro día a día.
Proyecto de reforma de local: Hobby Kevers
Uno de los proyectos de reforma de local que hemos realizado desde OSB Arquitectos ha sido la actualización del edificio Hobby Kevers. Este local necesitaba un nuevo aire que le ofreciera frescura al mismo y modernidad. Y es que el original contaba con una fachada de los años 60 que estaba muy deteriorada y que contaba con muy poca visibilidad.
Desde OSB Arquitectos y siempre atendiendo a las indicaciones del cliente, propusimos cubrir la facha con paneles Trespa de color negro. Un elemento con el que conseguíamos que edificio pasara a un segundo plano (se convirtiera en un elemento neutro). Lo que hacía que resaltaran los productos de las vitrinas, el elemento principal de la actividad que se desarrolla en su interior. Este material, además, es altamente resistente, lo que hace que su mantenimiento sea mínimo y su desgaste inapreciable.
Para que fuera atractivo entrar en el edificio, marcamos la entrada con tonos azules, que además es el color del logo de la tienda dedicada a productos de construcción. Además, se optó por realizar una instalación eléctrica con elementos led que resaltaran todos los elementos del edificio, también por la noche. Y que ello supusiera disparar la factura de la electricidad. Y es que en OSB Arquitecto somos expertos en realizar reformas sostenibles.
Con todo ello se consiguió lo que se perseguía: tener un edificio de aire sencillo y muy atractivo para el público. Elementos que hicieron que los clientes acudieran en mayor número a sus instalaciones.
Así pues, si estás pensando en darle un nuevo aire a tu local comercial, no lo dudes y consulta a OSB Arquitectos. Tenemos mucha experiencia en la realización de este tipo de proyectos y, además, estamos al tanto de todos los avances que se producen en el sector de la construcción en lo que a eficiencia energética y política de construcción se refiere. Lo que implica la total tranquilidad para nuestros clientes.
Diseños arquitectónicos más interesantes en la ciudad de Valencia
Los diseños arquitectónicos más interesantes que se pueden visitar en la ciudad de Valencia permiten al visitante realizar una interesante ruta de gran belleza. Sobre todo si son aficionados a las realizaciones arquitectónicas.
En OSB Arquitectos somos admiradores de los diseños arquitectónicos de nuestra ciudad, de ahí que estemos encantados de compartir con vosotros este artículo. Un post en el que repasamos los diseños arquitectónicos más interesantes que se pueden encontrar en la ciudad de Valencia. Esperemos que os guste su contenido.
Los diseños arquitectónicos más interesantes en Valencia
La ciudad de Valencia es un enclave en el que se han desarrollado interesantes propuestas arquitectónicas. Trabajos en los que el diseño es prioritario e incluso ha ido por delante de muchas tendencias. Para que no te pierdas ninguna de estas maravillas hemos redactado la siguiente lista con los diseños arquitectónicos más interesantes que vas a encontrar en la ciudad de Valencia. Y es que nos encanta el arte y la arquitectura.
Primero. Las Torres de Quart y Serranos
Son vestigios de la muralla que rodeaba la ciudad. Su estilo es gótico tardío militar.
Ambas construcciones son de gran belleza y han tenido un papel relevancia en la historia de la ciudad. Las primeras (Serranos) fueron empleadas como almacén de las obras de arte que, durante la Guerra Civil, se evacuaron del Museo del Prado. Las segundas conservan en los huecos de su fachada los cañonazos recibidos a lo largo de la historia por los diferentes invasores.
Las Torres Serranos se caracterizan por dar la bienvenida a los viajeros que se acercan al casco antiguo. Para disfrutar de las Torres de Quart, sin embargo, hay que irse hasta el otro extremo de la ciudad. En concreto hay que desplazarse hasta la zona de Quart de Poblet, del que toma su nombre.
Ambas construcciones de pueden visitar, lo que nos permite disfrutar de sus vistas.
Segundo: La Lonja de la Seda
Se trata de un edificio de gran belleza, de estilo gótico y que recientemente ha sido declarada Patrimonio de la Humanidad.
Su principal característica son unas columnas enormes, que se unen a bóvedas que imitan a unas palmeras inmensas sobre las que descansa el techo del edificio.
Tercero: Edificio Veles e Ven
Se trata de un edificio moderno que se encuentra en la zona del puerto de la ciudad.
Se construyó con motivo de la celebración de la Copa América de Vela en la capital valenciana, y actualmente constituye un mirador excepcional hacia el mar.
Su diseño se ha realizado a base de superponer cuatro plataformas horizontales que han sido y ligeramente desplazadas hacia los laterales. Cuenta con varias escaleras que las conectan a diferentes niveles.
Cuarto: Puente de L’Assut de L’Or
Se trata de un enorme puente que se encuentra ubicado junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Se trata de un puente atirantado que diseñó el arquitecto valenciano Santiago Calatrava.
El tablero del puente es de 180 metros de longitud por 34 metros de anchura. Y cubre un vano de 155 metros. Se compone de un núcleo y 72 costillas a ambos lados.
Su mástil mide de 125 metros de altura y es el punto más alto de la ciudad (127 metros).
Quinto: Cooperativa Espai Verd
Se trata de un conjunto de viviendas construido en los años ochenta del siglo XX por el arquitecto Antonio Cortés Ferrando.
En su construcción se mezclan viviendas con amplias zonas verdes e incluso cascadas de agua. Toda una experiencia arquitectónica que llega a los sentidos.
Así pues, si quieres descubrir otra Valencia. La que se desarrolla más allá del arroz, las naranjas o La Albufera, no lo dudes y sigue nuestra guía. Y no olvides enriquecerla, pues nosotros hemos hecho una selección que es ampliable. Y es que en Valencia se puede disfrutar del diseño, del buen diseño arquitectónico.
Conoce las últimas novedades para hacer tu reforma sostenible
Antes de llevar a cabo un proyecto arquitectónico, desde OSB Arquitectos te recomendamos lo siguiente: conoce las últimas novedades que hay en el mercado de la construcción para hacer tu reforma sostenible. Y es que podemos hacer que nuestro proyecta tenga menos impacto medioambiental realizando las decisiones oportunas antes de llevar a cabo nuestra propuesta de reforma. Sobre todo cuando realizamos una reforma integral.
Nosotros informamos de las mismas a nuestra clientela antes de concretar una intervención, y sabemos que estos datos son muy útiles para el desarrollo final de la reforma. De ahí que hayamos considerado interesante escribir este artículo con el que queremos ayudarte a hacer más sostenible, ecológica y responsable cualquier reforma que realices.
Las últimas novedades para hacer tu reforma sostenible
Desde hace unos años, el sector de la construcción se desarrolla bajo una conciencia ecológica. Esto ha llevado a que muchas empresas que generan productos y materias primas hayan vuelto la mirada hacia lo sostenible, lo natural, lo que no tengan origen fósil. Es decir, para llevar a cabo lo que ha venido a denominarse reforma sostenible.
Así pues, si tuviésemos que definir lo que es una reforma sostenible bien podríamos afirmar que se trata de una realización arquitectónica en la que se tiene en cuenta tanto la eficiencia energética como el uso de materiales y combustibles que no tengan origen fósil.
Con ello se consigue un importante ahorro de energía lo que supone una reducción en las emisiones de Dióxido de Carbono a la atmósfera.
Cómo reconocer a los productos que son sostenibles en construcción
Para poder distinguir los productos que son sostenibles de los que no lo son existen diferentes etiquetas que los organismos competentes otorgan a los productos que se someten a su estudio y valoración. Las más importantes son las siguientes:
Materiales sostenibles
Los materiales más sostenibles para la construcción son los siguientes:
En cualquier caso, si quieres llevar a cabo una reforma sostenible y quieres asegurarte de hacerlo correctamente, lo mejor es que te pongas en manos de estudios de arquitectura que trabajen en este sentido. Espacios como OSB Arquitectos que llevamos años realizando reformas sostenibles en toda la Valencia. Para conocerlas, visita nuestra página web o ven a visitarnos. Estaremos encantados de atenderte.
Elegir la mejor pintura a la tiza para tu reforma
Muchas personas nos preguntan sobre cómo elegir la mejor pintura a la tiza para llevar a cabo la parte final de su reforma. Y es que en las últimas décadas se ha puesto de moda este tipo de materiales para dar un acabado moderno, elegante y funcional a nuestra vivienda o comercio. Para que sepas más al respecto y conozcas los factores que debes tener en cuenta a la hora de escoger la pintura a la tiza que mejor se adapte a tus necesidades, desde OSB Arquitectos hemos redactado este artículo.
La mejor pintura a la tiza para tu reforma
En las reformas de viviendas y comercios es frecuente cambiar la pintura. El color, la textura, los acabados… todo es poco para cambiar el aspecto de nuestra propiedad. Sin embargo, hacerlo no es fácil. De ahí que muchas personas nos soliciten ayuda para elegir adecuadamente la mejor pintura que mejor resultado va a dar en tu proyecto.
En los últimos años se ha impuesto la pintura a la tiza por contar con una gran gama de colores que escapa de lo tradicional y por tener un acabado muy atractivo. A medio camino entre lo vintage y lo alternativo. Más cerca de lo sostenible que de lo artificial.
Pintura a la tiza
Denominamos pintura a la tiza a un tipo de pintura que crea un revestimiento similar a una pizarra. Su inventora fue la Annie Sloa, una artista británica que fue la creadora de las primeras pinturas a la tiza a principio de la década de 1990. Tonalidades y acabados que no encontraba en el mercado y que decidió generar de la nada. Hoy día es una de las referentes del mundo de la decoración de interior y su empresa vende millones de latas de pintura a la tiza en todo el mundo.
Se trata de una pintura muy fácil de manejar y se puede aplicar sobre madera, metal, cristal, melamina e incluso sobre tela. Es una pintura al agua, por lo que puede diluirse cuando está demasiado espesa.
No necesita que demos una imprimación antes de aplicarla. Tampoco es necesario lijar, decapar.
Hay numerosos colores de pintura a la tiza y lo complicado es escoger aquel que más te convenza.
Pintura a la tiza para tu reforma
Cada vez son más los proyectos de reforma que quieren utilizar pintura a la tiza para lograr un acabado elegante y moderno.
Por lo general, para nuestro hogar solemos optar por los colores neutros. Colores que se combinan entre sí para adaptarse al uso que se hace de la estancia. Y que se combinan entre sí atendiendo al volumen, a la cantidad de color, a las tonalidades de los muebles, a nuestros propios gustos, etc.
En este sentido, la pintura a la tiza cuenta con tonalidades brillantes, dinámicas y muy coloreadas especialmente pensadas para aquellos lugares de la vivienda que sean más empleados. Espacios como la cocina o el comedor, donde la alegría y lo positivo deben primar para favorecer el bienestar de las personas que allí se encuentran.
Es importante que, antes de pintar una habitación, hagamos una prueba de color. De esta manera sabremos cómo se comporta el color a medida que cambia la luz de la estancia y sabremos si funciona adecuadamente sobre nuestro estado de ánimo.
Pintar en una reforma con ayuda profesional
En cualquier caso, si aún tienes dudas al respecto, ponte en manos de un buen estudio de arquitectura para salir de dudas. Profesionales como los que hacemos OSB Arquitectos, que tenemos años de experiencia en el desarrollo de proyecto de reformas y que conocemos todos los materiales que hay en el mercado. No lo dudes, y ven a conocernos.
Muro de carga, tabiques y reformas integrales
El muro de carga y los tabiques son parte fundamental de una construcción, especialmente cuando se trata de reformas integrales. Y es que los muros de carga van a marcar la pauta de hasta dónde se puede llegar en una intervención; mientras que los tabiques nos van a dar idea del espacio que se puede ganar para disfrute de sus propietarios. En OSB Arquitectos sabemos lo importante que es tener en cuenta estos dos aspectos en una reforma integral, de ahí que ante la demanda de cualquier cliente sea lo primero que estudiemos.
Para que seas consciente de todo ello hemos redactado este artículo con el que queremos explicarse qué es cada tipo de elemento de distribución de una vivienda, así como la importancia que tiene cada uno de ellos en un reforma integral.
Muro de carga y tabiques en las reformas integrales
Aunque muchas personas piensan que todas las paredes que hay en una vivienda son iguales, la realidad es bien distinta. Esto es importante a la hora de tirar tabiques para conseguir una distribución más funcional de nuestra vivienda. Y es que no todos los que nos gustaría eliminar son prescindibles. Para que entiendas por qué lo primero que debes saber es qué es cada uno de ellos y qué función (o funciones) cumplen.
En este sentido, hay que decir que el muro de carga es, junto a pilares, vigas y forjados, un elemento que forma parte de la estructura de una vivienda. Es un tipo de pared del que depende la estabilidad del edificio entero. De ahí que aunque se puede manipular debe hacerse con control y contando con el visto bueno de especialistas.
Los tabiques, por su parte, son elementos de distribución y su eliminación se puede realizar sin problemas.
Muro de carga y tabique: diferencias
Distinguir un muro de carga de un tabique suele ser sencillo, aunque a veces es necesario el asesoramiento experto.
Por lo general, se puede afirmar -sin miedo a equivocarnos- que el muro de carga es una construcción de unos 50 ó 60 centímetros de grosor. Mientras que el tabique es una pared mucho más fina (suele rondar los 10 centímetros o incluso menos).
El problema lo encontramos cuando tenemos muros con grosores intermedios. Y es que puede ser de uno u otro tipo. De ahí que sea importante que, antes de eliminar un elemento de nuestra vivienda, contemos con la opinión de un arquitecto que nos ayude a tomar las decisiones correctas. De lo contrario, podríamos poner en peligro la integridad del edificio y nuestra propia seguridad.
Esta persona es la que se encargará de analizar la estructura en global e intentar entender en qué puntos apoya el forjado.
Muros de carga y distribución de viviendas
Hay ocasiones en las que se puede rebajar el grosor de los muros de carga para ganar luminosidad, conectividad, paso en el interior de nuestra vivienda. Sin embargo, esta acción debe realizarse tras la valoración de un profesional de la construcción y realizarse bajo su supervisión. En cualquier caso, lo más recomendable es seguir las siguientes pautas:
En cualquier caso, recuerda que si tienes que realizar una reforma integral de tu vivienda, lo mejor es que acudas a un estudio profesional como OSB Arquitectos. Las personas que integramos estos equipos de trabajo somos expertos en este tipo de intervenciones y garantizamos los mejores resultados.
Cómo elegir los mejores materiales para encimeras de cocina
Cuando realizamos una reforma del hogar, muchas personas no saben cómo elegir los mejores materiales para encimeras de cocina. Muchas se guían por elementos estéticos, sin tener en cuenta sus posibles prestaciones, la durabilidad del mismo, si nos va a ayudar o no a mantener la higiene de este espacio, etc.
Una decisión precipitada en este sentido puede conllevar problemas a corto y largo plazo, pues no sólo nos damos cuenta de que la encimera escogida no es la más adecuada para el uso que requerimos; sino que se va deteriorando rápidamente. Haciendo que nuestra cocina parezca menos confortable o menos cuidada de lo que realmente es o está.
Para que sepas cómo elegir adecuadamente los materiales para la encimera de tu cocina, en OSB Arquitectos hemos redactado este artículo. Esperamos que te sea de ayuda.
Pasos para elegir los mejores materiales para encimeras de cocina
En el mercado vamos a encontrar numerosos materiales diferentes para nuestras encimeras de cocina. Cada uno tiene unas características, y en consecuencia, también unos precios diferentes. Y hay que valorar esta relación entre ambas variables para escoger de la manera correcta. Para hacerlo hay que hacerse las siguientes preguntas:
El uso que vayamos a hacer de nuestra cocina es determinante a la hora de escoger no sólo su distribución o muebles, también el material de la encimera. Y es que cada uno de los materiales tiene una prestación diferente y hay que tenerlo en cuenta para que este elemento nos dure el máximo de tiempo posible. Si eres cocinitas lo mejor es escoger un material resistente e impermeable.
Muchos materiales requieren cuidados que son costosos, pero otros están especialmente pensados para que baste con pasarle un trapo húmedo. Así que antes de escoger debes pararte a pensar esto. A veces escoger el más barato puede conllevar un mantenimiento costoso. Además, materiales porosos como por ejemplo el mármol requieren puestas a punto especiales que hay que realizar si queremos que nuestra encimera luzca en buen estado y limpia. Estos tratamientos suelen ser de precio elevado. Un solución puede ser también el acabado de los materiales, el mármol pulido, por ejemplo, se mantiene de manera más económica que el natural.
El diseño de la cocina nos va a dar una pista del coste total mínimo que tendremos a la hora de instalar nuestra encimera. Si son muchos, una solución intermedia para que no se disparen los precios es combinar dos materiales, creando con ello dos zonas de trabajo diferentes en la misma cocina. Así, es habitual que se emplee: madera para una isla y piedra para la encimera; madera para una parte lateral de la encimera que usaremos de mesa y silestone para la zona de trabajo, etc.
Es importante saber qué cantidad de dinero tenemos para realizar esta inversión. Luego atendiendo al resto de factores y a todas las posibilidades que nos interesan, podremos buscar una solución final.
Es importante que tengas en cuenta tus gustos. Pero, cuidado, no debe ser el único aspecto, pues podemos encontrarnos en situaciones difíciles. Así por ejemplo, nosotros hemos encontrado muchas personas que prefieren el mármol blanco en su encimera, pero no se han parado a pensar que cualquier mancha en un material como éste y en un color tan delicado, conlleva muchos problemas de mantenimiento y muchos cuidados previos.
Escoger materiales para encimera con ayuda
Así pues, antes de escoger la encimera de tu cocina recuerda que debes valorar todos los materiales y escoger atendiendo a su uso, durabilidad, higiene, etc. De lo contrario, estaríamos tirando el dinero.
En cualquier caso, si tienes dudas o deseas ampliar la información respecto a este elemento de la cocina o sus materiales, lo mejor es que cuentes con el asesoramiento de profesionales del sector. Personas con experiencia en reformas o construcciones de nueva planta como los que hacemos OSB Arquitectos. Nosotros somos especialistas en todo este tipo de soluciones, por lo que te ayudaremos a tomar la mejor elección.
Estas son las ventajas de una reforma integral
Hay personas que se plantean realizar cambios en sus viviendas y no saben si es mejor hacerlo por partes o de manera completa. En OSB Arquitectos sabemos que lo mejor es abordar el proyecto de manera integral y para convenceros hemos escrito este artículo con nuestras razones. Presta atención porque estas son las ventajas de una reforma integral.
Porqué optar por una reforma integral
Acometer un proyecto que reforme nuestra vivienda siempre da vértigo. Especialmente porque conlleva cambios en nuestras rutinas y su realización pone a prueba nuestra paciencia y aguante. De ahí precisamente que muchas personas opten por realizar reformas parciales y no integrales. Una decisión equivocada, ya que realizar una reforma integral es mucho más ventajoso.
Incluso resulta mucho más costoso económicamente hablando, pues hay que estar movilizando y poniendo en marcha una infraestructura que conlleva desgaste y dinero. En OSB Arquitectos siempre recomendamos a nuestros clientes que las reformas de las viviendas se realicen de manera integral y de una sola vez. Las razones que les exponemos son las que compartimos en este artículo.
Todas la ventajas de una reforma integral
Llamamos reforma integral a aquella intervención que modifica, de manera completa, la mayor parte de la vivienda. Y lo hace en una única intervención. Sus ventajas frente a otro tipo de planificaciones son muchas. Algunas de las más destacadas, son:
Reforma integral en manos profesionales
En cualquier caso, recuerda que sea una reforma parcial o integral, siempre debes confiar en profesionales para realizar este tipo de trabajos. Personas con experiencia que garanticen los resultados de tu proyecto de reforma. Y que van a mirar por la correcta realización del mismo así como una correcta elección de los materiales y un presupuesto ajustado.
Ahora ya sabes que estas son las ventajas de una reforma integral. Te toca ahora valorar si vas a realizarla así o de manera intermitente o aplazada. En ambos casos, en OSB Reformas podremos ayudarte a llevarla a cabo. Con todas las garantías y las propuestas que mejor se adapten a tus necesidades.
Humedades el gran problema de los bajos del Cabanyal
La aparición de humedades es el gran problema de los pisos bajos del barrio del Cabanyal, en Valencia. Un problema que hay que resolver antes de acometer cualquier reforma dada la cantidad de complicaciones que pueden derivarse luego de esta incidencia.
EN OSB Arquitectos sabemos lo importante que es acabar con las humedades antes de acometer cualquier tipo de intervención, especialmente cuando se vive cerca del mar. Y es que la humedad ambiental es una de las particularidades de las viviendas de estas zonas.
Humedades el gran problema de los bajos del Cabanyal
En el barrio del Cabanyal es frecuente encontrar humedades. Es decir, es frecuente que sus paredes y techos tengan manchas oscuras que indican la presencia de humedad acumulada. De ahí que digamos que las humedades es el gran problema de los bajos del Cabanyal.
Este indicio debe tenerse muy en serio. Y es que no sólo supone un elemento poco estético o de desgaste de nuestros elementos estructurales o pinturas, también conlleva riesgos para nuestra salud.
Y es que las humedades conllevan la aparición de hongos y microorganismos que dañan la salud de las personas que viven cerca, atacando a sus vías respiratorias. Un problema que se agrava cuando la persona padece, por ejemplo, alergias.
Para que esto no ocurra, en OSB Reformas recomendamos acometer una serie de intervenciones que nos ayuden a mantener a raya estas humedades. E incorporar hábitos que nos ayuden a evitar la concentración de hongos y microorganismos en nuestras paredes y techos.
Tipos de humedades
Cuando hablamos de humedades no estamos refiriéndonos a un problema único con unas particularidades definidas. Y es que existen varios tipos de humedades. Aunque si bien es cierto que todas aparecen en las paredes y techos de nuestras viviendas.
Para combatir las humedades lo primero que debemos hacer es identificar qué tipo de humedad es. Y luego actuar de la manera correcta para acabar con ella. Pero también realizar actividades que nos ayuden a evitar los problemas que provocan en nuestras viviendas estas humedades.
Humedad por condensación
Es la humedad que suele aparecer en nuestros baños. Se debe a la concentración y estancamiento de humedad en un espacio, lo que origina que se condense el vapor de agua, se deposite en paredes y techos y aparezcan los hongos. Que son los que provocan esas manchitas oscuras en nuestras paredes y techos.
Para compartirla lo mejor es: ventilar la estancia, aislar los cerramientos, los perfiles de las ventanas y de los vidrios, de la manera adecuada. Así como corregir posibles defectos de construcción o el espacio en el que está colocada la calefacción de la vivienda.
Humedad por subidas capilares
Son humedades que aparecen en cuartos de estar o en muros exteriores. En estos casos, el agua sube del suelo a través de los materiales porosos como los ladrillos y las juntas. Es decir, atraviesa los cimientos, sube por los muros y provoca el desprendimiento del revestimiento a en zócalos y bajos. También pueden producirse por la ruptura de alguna cañería, por lo que conviene solicitar ayuda profesional.
Para solventar este tipo de humedades, lo mejor es revisar el desgaste de los materiales de construcción y de las juntas, ya que son un peligro para la resistencia estructural de la vivienda.
Y no sólo esto. Ya que este tipo de humedades ponen en jaque la instalación eléctrica, dañan la madera, etc.
Humedad por infiltración lateral en estancias subterráneas
En este caso, son humedades que aparecen en bodegas, sótanos y garajes situados bajo el nivel del suelo. Espacios proclives a sufrir varios tipos de humedades, como sucede en el Cabanyal.
Son humedades provocadas por el paso lateral de la humedad de la tierra a los muros, lo que supone que se dañen seriamente.
Se trata de humedades muy dañinas ya que desgastan mucho y rápidamente los materiales de construcción y de las juntas poniendo en peligro la resistencia estructural de nuestras viviendas.
Para solventarlo hay que: evitar la infiltración lateral en la construcción donde se habrán tenido en cuenta todos los posibles pasos de agua. Aplicar una capa de revestimiento que haga de aislante entre la pared y la pintura, Y, finalmente, colocar sistemas de drenaje que reconduzcan el curso de las aguas.
Así pues, si quieres acabar con las humedades ponte en contacto con profesionales que te ayuden a localizar la fuente del problema y te digan cómo acabar con ella. En OSB Arquitectos tenemos mucha experiencia en este tipo de intervenciones y en el uso de materiales antibacterianos. Desde ya te adelantamos que es la única manera efectiva de acabar con el problema.
¿Cómo elegir los materiales para la reforma del hogar?
¿Cómo elegir los materiales para la reforma del hogar a la hora de llevar a cabo una obra en tu vivienda? ¿Cómo elegir los materiales para la reforma del hogar? ¿Cómo saber cuáles son los más acertados o los que te durarán más tiempo? ¿Cómo escoger aquellos que no van a dañar tu salud?
Escoger los materiales para llevar a cabo la reforma del hogar no es fácil. Por eso en OSB Arquitectos asesoramos a nuestros clientes en este sentido siempre que acometemos un proyecto. Y es que cualquier decisión fallida en este sentido, puede tener consecuencias graves. Y no sólo económicas.
Para que puedas orientarte al respecto de los materiales para la reforma del hogar, hemos redactado este artículo en el que compartimos nuestra experiencia.
¿Cómo elegir los materiales para la reforma del hogar?
Escoger los materiales que emplearemos al realizar una reforma del hogar es básico. No sólo porque sus prestaciones harán que la estructura sea más o menos robusta, o tenga un aspecto más o menos atractivo. Sino por otras muchas razones. Por ejemplo: porque su composición puede afectar a nuestro bienestar; su procedencia a nuestro bolsillo y a la cantidad de dióxido de carbono que nuestro gesto emite a la atmósfera; y sus integrantes la capacidad con la que posteriormente se reciclarán o reutilizarán.
Por ello, elegir lo materiales apropiados para la reforma del hogar es algo a lo que debemos dedicar tiempo.
La elección de materiales debe contemplarse de manera global.
Paso a paso de la elección de materiales
Antes de tomar una decisión sobre los materiales para la reforma de nuestra vivienda, debemos seguir los siguientes pasos:
En cualquier caso, cuando vayas a realizar una reforma en tu vivienda, lo mejor es ponerte en manos de profesionales. Personas que conocen el sector, están al día de todas las novedades y saben los pros y contras de cada una de las decisiones que se pueden tomar en este sentido. Profesionales como los que hacemos OSB Arquitectos, que estamos a tu disposición para cualquier propuesta de reforma en Valencia. Ponte en contacto con nosotros y no te la juegues.
Materiales de construcción y diseño antibacterianos
En la actualidad hay materiales de construcción y diseño antibacterianos para el interior y la estructura de nuestras viviendas. Lo que supone un refuerzo para nuestra salud y nuestro bienestar.
En OSB Arquitectos somos conscientes de los múltiples beneficios que el empleo de esta materia prima conlleva en los hogares. Por eso, los intentamos emplear en todas nuestras reformas o construcciones. Compartiendo con nuestros clientes nuestros conocimientos al respecto y sus múltiples beneficios para su salud y su entorno.
Para que te familiarices con ellos, hemos redactado este artículo con el que queremos que conozcas bien los materiales de construcción y diseño antibacterianos que hay en la actualidad.
Materiales de construcción y diseño antibacterianos
Uno de los materiales de construcción con propiedades antibacteriana es el cuarzo. Se trata de una materia prima que suele emplearse en la realización de encimeras de cocina. Estas encimeras están disponibles en varios diseños que imitan el aspecto del mármol, al granito y otros materiales de piedra natural.
Dado que no es un material poroso y es muy resistente a los arañazos, las bacterias no se asientan en su superficie se trata de un material que es muy fácil de desinfectar. Hay marcas que, incluso, han creado laminados antimicrobianos que se pueden usar para su inclusión en armarios de cocina y otros muebles de carpintería.
Otro material que nos puede ayudar a mantener alejadas a las bacterias es el cobre. En esta ocasión, lo habitual es emplearlo en elementos del baño o de la cocina, como agarradores o colgadores. Pero también es muy útil al realizar pomos de puertas (ya que todo el mundo las emplea y es un elemento que frecuentemente es vehículo de contagios.
Materiales antibacterianos de origen vegetal
Hay materiales de origen vegetal que también tienen propiedades antibacterianas. Dos de ellos son el bambú y el corcho. Ambos mantienen a raya a las bacterias gracias a los agentes antifúngicos naturales que forman parte de su composición. Esto hace que ninguna bacteria u hongo pueda crecer en su superficie, lo que resulta muy útil en las viviendas, especialmente para cubrir superficies.
Imitando a estas fibras vegetales muchas empresas han desarrollado revestimientos con propiedades muy similares. De esta manera, podemos encontrar baldosas cerámicas y de porcelana antimicrobianas. Elementos que se pueden usar para suelos y revestimientos de nuestras viviendas conscientes de que sus beneficios son múltiples. Su funcionamiento es sencillo: se ha introducido un aditivo antimicrobiano dentro del esmalte cerámico y se aplica sin alterar la superficie ni requerir luz UV para su activación.
Plata y cemento: materiales de construcción y diseño antibacterianos
Hay empresas que fabrican materiales y complementos para la construcción que han encontrado en la plata un aliado frente a las bacterias. Es decir, han desarrollado una tecnología de intercambio de iones basada en la plata. De esta manera, los iones de plata se distribuyen por el producto uniformemente y se liberan de manera controlada.
Otro material que resulta muy eficaz frente a las bacterias es el denominado ecocemento. Se trata de revestimientos que, aplicados de manera progresiva, antibacterianos ya que al aplicarse de manera continua, no generan juntas, los espacios en los que se generan las bacterias. La superficie que cubren queda completamente sellada.
Muchas empresas han desarrollado también pinturas con propiedades antibacterianas. Con ellas podemos pintar nuestras paredes y techos manteniendo alejados a mohos, hongos y bacterias. La mayor parte de ellas apenas se alteran con el paso del tiempo y se limpian fácilmente.
Así pues, si quieres mantener a raya a las bacterias en tu vivienda, apuesta por estos materiales de construcción. Y si necesitas más información al respecto, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En OSB Arquitectos estaremos encantados de atenderte.