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Presupuestos de reformas de vivienda en un solo click

febrero 20, 2020/0 Comentarios/en Noticias /por admin

Cuando realizamos la reforma de una vivienda, además de contar con el mejor asesoramiento es importante que las cuentas siempre aparezcan claras para evitar sorpresas desagradables que disparen la cantidad que en un principio habíamos pactado. Para que esto no te ocurra, en OSB Arquitectos contamos con un simulador de presupuestos sencillo e intuitivo con el que podrás calcular lo que costará llevara cabo la reforma de tu vivienda.

Proyecto: Gorgos, Arquitecto: Cedric Bastin, Reforma premium, Noviembre 2019

Presupuestos de reformas a un solo click

Para poder calcular el presupuesto de una reforma basta con que accedamos a esta parte en la página web. En ese momento se desplegará un formulario que nos solicitará todas las variables necesarias para hacer una primera aproximación al presupuesto final. Estos datos son básicos y deberán ajustarse lo más fielmente a la realidad para evitar equivocaciones o desajustes en el coste que arroje el simulador. Son los siguientes: los metros cuadrados totales que ocupa la vivienda, el número de dormitorios que tiene el piso o la casa; el número de baños que tiene la propiedad y los metros cuadrados de cada uno de ellos; el número de aseos y los metros cuadrados que tiene cada uno de ellos; si tiene cocina o no y los metros cuadrados también que tiene esta estancia de la vivienda; también si cuenta o no con despacho (y su superficie total) y las terrazas que posee y los metros que tiene cada una de ellas.

Una vez que hemos introducido todos los datos referidos, el simulador nos ofrecerá distintas posibilidades para calcular la reforma. En este sentido hay que explicar que podremos escoger entre: una reforma básica (en la que llevaremos a cabo nuestra intervención con un coste mínimo); una reforma de tipo estándar (en la que emplearemos marcas de primera calidad pero con un coste ajustado); una reforma tipo Premium (que es la que la reforma que se acomete con la premisa de gran lujo y un interiorismo detallista, pero en la que no queremos renunciar a los descuentos); y finalmente, una reforma tipo “eco” (que es la que se desarrolla con materiales que respetan el medio ambiente o que son naturales).

Proyecto: Gorgos, Arquitecto: Cedric Bastin, Reforma premium, Noviembre 2019

Coste final de la reforma y ayuda

Una vez que hayamos escogido este aspecto final de nuestra reforma, el simulador arrojará un coste final aproximado con el que nos haremos una idea del precio que podrá alcanzar nuestra intervención en la vivienda.

Si el coste ofrecido por esta herramienta nos convence, lo siguiente es que nos pongamos en contacto con OSB Arquitectos para poner en marcha el proyecto con todos los detalles que precisamos y con aquello que queremos o necesitamos en nuestra propiedad. De esta manera, además, los arquitectos podrán proponernos nuevas soluciones que podremos valorar adecuadamente e incorporar (o no) a nuestra reforma.

Este simulador cuenta, además, con un tutorial que nos puede servir de ayuda para en caso de que nos atasquemos en alguno de sus pasos. De manera que podamos contar con una respuesta inmediata para todo lo que nos planteemos durante el procedimiento y no tengamos que esperar.

Así pues, si estás pensando en llevar a cabo la reforma de tu vivienda, no lo dudes y haz uso de este simulador de precios con el que podrás obtener un coste aproximado de su desarrollo. Y es que en OSB Arquitectos somos especialistas en llevar a cabo trabajos de gran calidad y reformas singulares que se adapten a tus necesidades y a tu ritmo de vida. De ahí que queramos ayudar a nuestros clientes posibilitando el máximo de herramientas que les hagan partícipe de nuestras intervenciones.

Logra un nuevo enfoque cambiando la distribución de tu casa

febrero 19, 2020/0 Comentarios/en Consejos, Noticias /por admin

Si quieres lograr un nuevo enfoque en tu vivienda, lo mejor es que lleves a cabo una reforma. Una intervención con la que podrás aprovechar mejor la iluminación natural que llega hasta su interior, que permitirá una mejor circulación de las personas en su interior, donde los espacios estén comunicados entre sí, donde la humedad no encuentre lugar, donde las soluciones ecológicas se sucedan haciendo de tu vivienda un espacio eco friendly, pero sobre todo, donde la distribución de la casa obedezca a un nuevo concepto de hogar: el de un espacio de bienestar.

Logra un nuevo enfoque cambiando la distribución de tu casa

La distribución de una vivienda es la manera en la que se organizan sus distintos espacios. Es decir: cómo se han dibujado los dormitorios y su superficie total, la manera en la que se separan los diferentes espacios, el número de paredes que interrumpe la circulación del aire y de la iluminación natural que accede a través de las ventanas, etc.

Esta acción marca la personalidad de cada vivienda y es importante que se adecue a las necesidades de cada persona o de cada familia que va a vivir en ese espacio.

A veces las viviendas que compramos (generalmente las que conseguimos de segunda mano) son espacios en los que la distribución se ha realizado acorde al número total de habitaciones. Y es que durante mucho tiempo el precio total de una propiedad se marcaba sobre todo por este concepto. De ahí que la distribución de la vivienda se desarrollara colocando numerosos tabiques intermedios y el resultado fuera el de viviendas oscuras, con humedad durante el invierno y con poca ventilación. De ahí que comenzar por cuestionar la distribución de nuestra propiedad sea el paso fundamental a la hora de desarrollar una reforma.

Reforma Integral de OSB Arquitectos en Valencia, 01/2020

Para lograr este nuevo enfoque debemos tener en cuenta lo siguiente:

Adquiere sólo aquellos elementos que realmente son necesarios en tu vivienda. Nada de muebles superfluos que sirven para poco, mejor elementos polivalentes.
No pongas elementos junto a las ventanas. Hay que permitir que entre la luz y el aire del exterior.
Dependiendo de la forma de cada habitación podrás distribuir el resto de los elementos que lo componen. Así, por ejemplo, un salón cuadrado permite la colocación de elementos en U y uno rectangular en forma de L. Lo mejor es que antes de plantearte su distribución dibujes un croquis donde puedes visualizar su superficie como si estuvieras colocado en un espacio superior.
Recuerda que cada habitación tiene unas necesidades y que estas deben aparecer en un listado inicial que debes comunicar a las personas que se encargarán de hacer la reforma. Y es que hay que tener en cuenta hasta el mínimo detalle, incluida cualquier toma de corriente o enchufes.
Recuerda que los cuartos de baño son espacios donde pasamos mucho tiempo, por lo que debemos facilitar la entrada de luz natural y la colocación de espejos que la reflejen. Si se trata de un espacio pequeño, lo mejor es colocar la bañera o el plato de ducha en un extremo, dejando libre el resto para cambiarnos, asearnos a diario, maquillarnos, etc. Aunque en la actualidad los baños suelen ser de muchos colores, recuerda que cuanto más claro sea mayor sensación de amplitud; y que si empleas los mismos azulejos para paredes y suelos daremos sensación de continuidad.
Sustituye las paredes por puertas correderas que te permiten hacer de tu hogar un espacio dinámico y cambiante que se adapta a cada situación como si de un organismo vivo se tratara.

En cualquier caso, esto son sólo algunas ideas con las que puedes lograr un nuevo enfoque cambiando la distribución de tu casa. Existen muchas más, tantas como personas. Por ello, en OSB Arquitectos podemos ayudarte a lograr un nuevo enfoque en la distribución de tu casa. Para ello basta con que nos comuniques tus necesidades o los elementos que consideras deberían aparecer en la vivienda, nosotros realizaremos diferentes bocetos para que tus propuestas iniciales se enriquezcan notablemente y acabes teniendo la casa de tus sueños, mejor de lo que la habías imaginado.

La Arquitectura apuesta por la sostenibilidad en las viviendas

febrero 19, 2020/0 Comentarios/en Arquitectura, Noticias /por admin

La arquitectura actual apuesta por la sostenibilidad en las viviendas. Y es que en los últimos años, la idea de minimizar el impacto en todos los sectores económicos que existen ha calado, y mucho, en la construcción. Lo que ha conllevado a revisar algunos de los procedimientos que se estaban empleando en torno a ella, especialmente aquellos que tenían un efecto directo sobre el entorno.

En este sentido, actualmente observamos cómo, por ejemplo, los desechos generados en una demolición de un edificio se reutilizan para: rellenar cimientos, se separan para generar nuevos áridos, se clasifican para estudiar su posible nueva vida y se eliminan de manera responsable si es que ese material ha llegado a su fin, de manera que ninguna sustancia empleada en su realización se filtre a las aguas subterráneas que acabe por afectar a todas las personas de una comunidad o zona.

Materiales nobles: volver al pasado

Pero uno de los movimientos que más ha calado al respecto de las nuevas construcciones ha sido la vuelta a los materiales nobles. Aquellos que se obtienen de la naturaleza sin necesidad de someterlo a procesos o tratamientos que emitan CO2 a la atmósfera. Es decir, que no necesitar grandes procesos o tratamientos para poder emplearlo en la creación de nuevos espacios.

También la apuesta por los materiales que se obtienen del entorno y que no es necesario traer desde otros puntos del planeta, lo que supone un importante ahorro económico y un importante ahorro en emisiones de C02 que se genera por el transporte.

Estos elementos de siempre son: la madera, el mármol y la piedra. Todos ellos se usan en lugar de los materiales sintéticos. Además de todo lo anteriormente dicho sus prestaciones son mucho más interesantes que los de los materiales sintéticos. Por ejemplo: con más aislantes con respecto a la temperatura del exterior (lo que puede llevarnos incluso a no volver a necesitar el aire acondicionado en el verano o la calefacción en el invierno), etc.

También es muy interesante tener cuidado con los materiales que se emplean para decorar el interior y el exterior de nuestra vivienda. Hablamos de las pinturas. En este caso hay que señalar que muchas de las pinturas que podemos adquirir en las tiendas son muy tóxicas dado a que poco a poco van emitiendo sustancias que, al ser respiradas, pueden provocarnos dolencias graves en nuestro sistema respiratorio. Lo que supone una situación peor para quienes ya padecen enfermedades crónicas relacionadas con esta parte de nuestro organismo. Por ello, lo mejor es optar por pinturas al agua, que no emiten ninguna sustancia dañina y que convierte nuestro hogar en un entorno seguro.

Otras soluciones que nos han acercado a la construcción o a las reformas sostenibles es la vuelta a electrodomésticos de más bajo consumo y de no emisiones de ningún tipo al entorno. Es el caso, por ejemplo, de sustituir los aires acondicionados por ventiladores de techo; bombillas tradicionales por luces tipo led (que son, además, más duraderas); aunque la estrella es, sin duda, la instalación de placas solares en los tejados o azoteas de nuestras viviendas. Con esta solución, se logra generar energía limpia y reducir las facturas de suministros en nuestra vivienda al obtener energía de manera autónoma.

En OSB Aquitectos apostamos por todas estas soluciones en nuestros proyectos, de manera que creamos hogares seguros, saludables y modernos sin necesidad de dañar a nuestro entorno. Por ello, si estás pensando en realizar la reforma de tu vivienda, no dudes en contactar con nosotros. Te ayudaremos no sólo a darle la forma adecuada sino a contar con los materiales apropiados para ello.