paredes de ladrillo visto reforma integral

Paredes de ladrillo visto la clave para triunfar con una reforma integral

Las paredes de ladrillo visto son la clave para triunfar con la realización de una reforma integral en una vivienda. Y es que no sólo están de moda sino que dan un aspecto actual, desenfadado y funcional a la vivienda en la que se realizan.

Para que puedas valorar adecuadamente esta posibilidad al hacer la reforma de tu hogar, hemos redactado este artículo en el que te contamos todos los detalles acerca de este tipo de acabado.

Paredes de ladrillo visto la clave para triunfar con una reforma integral

Las paredes de ladrillo visto son lienzos de nuestra vivienda que no se cubren de ningún material que oculte su presencia. Por tanto, en este caso, no estamos hablando de maneras de disimular las paredes, sino todo lo contrario. Estamos precisamente en el punto contrario: en la puesta en valor de los elementos que componen su esencia: los ladrillos.

Antes de decidirte por esta solución debes tener en cuenta que este tipo de propuesta decorativa lanza un mensaje unívoco sobre ti mismo. Se trata de fuerza y carácter. Es decir, seguridad y estabilidad. Y eso es lo que te comunicarán las estancias en las que optes por este tipo de alternativa en tu reforma.

Muro de carga tabiques y reformas integrales 2

Paredes de ladrillo visto: Cómo hacer que luzcan en tu vivienda

El proceso para recuperar las paredes de ladrillo visto en una no es una tarea sencilla. De ahí que desde OSB Arquitectos te recomendemos la contratación de un estudio profesional que te ayude a conseguirlo. Y es que a diferencia de lo que podríamos pensar a simple vista, se trata de un proceso complicado, muy laborioso y que genera bastante suciedad. De ahí que vayamos a requerir el trabajo de personas que sepas hacerlo y gestionar estos residuos. De lo contrario, podrías encontrarte con problemas de todo tipo: desde vecinales hasta municipales (estos últimos en forma de multa).

Y es que lo habitual es que en las viviendas las paredes estén cubiertas de yeso, material que necesitamos retirar para lograr que el ladrillo quede a la vista.

Además, hay que tener en cuenta también que en el caso de que el edificio donde vivimos sea antiguo, es necesario chequear el estado en que se encuentran esos ladrillos. De ahí que lo más recomendable sea realizar una prueba que nos ofrezca estos datos. Lo que se suele resolver limpiando una superficie pequeña de la pared. Esta cata debe ser, además, lo suficientemente grande como para ofrecernos datos significativos que deberemos valorar adecuadamente. El más habitual –además del ya mencionado referido al estado del material- se refiere al color de los ladrillos. Y es que en muchas ocasiones los recubrimientos pueden ocultar paredes con ladrillo de distintas tonalidades, o incluso algunos parches que quedaron bajo el enlucido del yeso y la pintura. Todo ello nos ayudará a tomar una decisión sobre si dejar o no la pared de ladrillos a la vista.

 

OSB Arquitectos recomendaciones

Las paredes de ladrillo visto son un reclamo de atención muy potente en una estancia. Por lo tanto, lo primero que debes hacer es asegurarte de que los ladrillos que descubres te gustan y que encajan con la idea que te habías hecho previamente.

En caso de que no te guste el estado en que se encuentran hay otras soluciones;

  1. Crear desde cero paredes con ladrillo expuesto. En los últimos años muchos arquitectos han añadido una pared ladrillo visto en sus viviendas, ya sea una pared ladrillo blanco o una pared ladrillo de cualquier color. Con ello añaden texturas y carácter a las estancias, otorgándoles además un encanto atemporal.
  2. Podemos colocar papeles pintados con efecto ladrillo visto. Incluso los vas a encontrar con relieve. Consiguen el mismo efecto visual y es una solución cómoda que se limpia bien.
  3. Recuerda que una vez descubierta la pared de ladrillos hay que pintarla y darle un tratamiento adecuado para que puedas limpiarla sin problemas y la protejamos de la humedad y las manchas.

 

En cualquier caso, recuerda que este tipo de solución conlleva mucho más que quitar el yeso y limpiar el ladrillo. Por lo que lo más conveniente es que cuentes con la labor de profesionales expertos en reformas como quienes hacemos OSB Arquitectos. De esta manera te asegurarás los mejores resultados y un procedimiento impecable.

redecorar tu casa

Cómo redecorar tu casa si nunca has hecho una reforma

¿Te gustaría saber cómo redecorar tu casa si nunca has hecho una reforma? En OSB Arquitectos te explicamos cómo hacerlo con unos sencillos pasos. Sigue leyendo y descubre cómo.

 

Cómo redecorar tu casa si nunca has hecho una reforma

Al igual que nosotros cambiamos a medida que pasa el tiempo, nuestra casa debe adaptarse también a la nueva realidad. Esto hace que nos encontremos más cómodos en nuestro hogar, lo que conlleva un bienestar general que se comunica a todas nuestras acciones. Sin embargo, muchas veces la falta de experiencia o de tiempo hace no nos sintamos capaces de hacerlo. O que incluso vayamos posponiendo una reforma que nos va a aportar muchas cosas positivas.

Para animarte a afrontarla y ayudarte a conseguirlo, en OSB Arquitectos hemos resumido este proceso en cinco pasos básicos. Un itinerario de éxito que a buen seguro te ayudará a tener la casa que sueñas y la que necesitas.

 

Paso 1: Presupuesto

Antes de comenzar a pensar o a buscar cosas debes definir tu presupuesto. Es importante que sepas con qué dinero cuentas y siempre hacerlo justificando cada una de las partidas en las que quieres invertir cada cantidad. De esta manera serás consciente de a dónde puedes llegar y no te llevarás a engaño. Eso sí, una vez que comiences a comprar recuerda que no debes pasarte de estos cálculos.

 

Paso 2: Ordena tus ideas

Debes organizar tus ideas en función a lo que quieres redecorar. En este sentido, los expertos siempre recomendamos que las personas se hagan las siguientes preguntas: ¿Te gusta la distribución de tu casa? ¿Responde su personalidad a cómo eres realmente? ¿Te identificas con el espacio? Si la respuesta es no debes averiguar por qué y cómo se resolvería esta situación. Hasta que no tengas tres respuestas afirmativas no debes cejar en tu empeño. Y para ello deberás buscar las soluciones que te deben a esta posición afirmativa.

 

Paso 3: Trabaja con exactitud

Mide, apunta, valora bien cada una de las opciones… todas las decisiones deben haber sido maduradas durante el tiempo suficiente para no errar. De lo contrario estaríamos de nuevo generando un espacio que no nos hace felices.

Si vas a adquirir piezas básicas como sofás o mesas, que sean elementos que te convencen al cien por cien. Y en el caso de revestimientos o cualquier otro tipo de solución, igual. Nunca tomes decisiones precipitadas o movida por un impulso. Te puede salir muy caro.

 

Paso 4: Reformas

Si entiendas que tu casa va a necesitar además que realices algunas intervenciones que conlleven reformas, mucho cuidado. Valora qué te gustaría tener (suelo radiante, tarima flotante, baño nuevo, etc.) En este sentido lo mejor es que acudas a un estudio profesional como OSB Arquitectos. Tenemos la experiencia y los conocimientos que tu casa necesita.

 

Paso 5: Lavado de cara

Si eres de esas personas que huyen de las obras, no te preocupes. Hay muchas formas de hacer reformas que supongan un lavado de cara de tu vivienda. Para ello hay muchas opciones como los papeles pintados, la carpintería metálica, etc. Nosotros también podemos orientarte en este sentido para que sepas sacarles el máximo partido.

 

Paso 6: Define tu propio estilo

No hace falta que te obsesiones con generar un ambiente basado en un único estilo. Las viviendas suelen ser eclécticas. Es decir, que son el resultado de la mezcla de muchos estilos diferentes. Y todos ellos se unen en una realidad: la de su dueño o dueña. Así que adquiere objetos que te gusten, sean del estilo que sea, y ponlos en valor en tu propia casa.

 

En cualquier caso, recuerda que si te sientes incapaz de hacer esto solo basta con que nos llames. Y antes de que te des cuenta, podrás disfrutar de la casa de tus sueños.

Pinturas sostenibles para una casa sostenible

Pinturas sostenibles para una casa sostenible

Si buscamos pinturas sostenibles para poder disfrutar de una casa sostenible basta con que nos informemos al respecto y miremos la composición de las mismas. Y, en caso de que no sepamos cómo interpretar los datos que nos ofrecen, solicitar ayuda especializada.

Esto es importante si queremos contar con una vivienda sana, que no afecte a nuestra salud respiratoria. Y es que los expertos en salud ya han señalado que buena parte de las dolencias del aparato respiratorio (y no sólo de esta parte de nuestro organismo) se producen por la inhalación constante de sustancias tóxicas que las pinturas de nuestras viviendas van expulsando con el paso del tiempo. Un factor que debemos tener en cuenta, sobre todo si tenemos en cuenta la gran cantidad de horas que pasamos expuestas a ella.

arquitectura sostenible- reforma

Pinturas sostenibles para una casa sostenible

Denominamos pintura sostenible a un tipo de material con base al agua que se encuentra libre de productos tóxicos. Esos que hacen que huela fuerte cuando acabamos de aplicar la pintura sobre nuestras paredes. Y cuya ausencia en las pinturas ecológicas o saludables es una garantía de que hemos adquirido un producto de calidad.

Su empleo correcto es aplicarla sobre una pintura noble, en la que no se haya pintado anteriormente o que de haber sido pintada antes se haya retirado cualquier resto de la misma. Y es que si pintamos encima de otra pintura su eficacia queda en entredicho. Pues la pintura que subyace puede seguir expulsando elementos hacia el exterior. Es decir, que nuestro esfuerzo no elimina por completo su toxicidad. Lo que supone seguir corriendo riesgo sanitario.

Por ello, siempre deberíamos rascar previamente la pintura antigua que esté en nuestras paredes hasta eliminarla al completo. Y hacerlo siempre con la protección correcta, porque si se levanta polvo al retirarla, también podemos intoxicarnos. De ahí que este proceso suela encargarse a especialistas, que cuentan con el material de protección adecuado y saben cómo hacerlo adecuadamente.

Además, de esta barrera frente a lo tóxico, en el mercado vamos a encontrar pinturas con otras muchas cualidades. Así, por ejemplo, hay soluciones que nos pueden proteger de las radiaciones de las antenas o de los ruidos. Lo que supone siempre un valor importante si nuestra vivienda sufre cualquiera de estas exposiciones.

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Pinturas sostenibles más allá de la composición

Pero la pintura de una casa sostenible no se refiere solo a su composición. También hay que cuidar mucho el tono y el acabado que se realiza de la misma. Y es que el color, su tono, su distribución… influyen directamente sobre nuestra salud. En este caso, la mental. Es decir, una casa saludable es aquella que hace un uso adecuado del color y de las texturas de manera que quienes se encuentran en su interior encuentran en ella energía, equilibrio y sosiego. Aspectos que tenemos en cuenta en nuestros proyectos, pues en OBS Arquitectos ayudamos a generar espacios sanos en los que poder vivir adecuadamente.

Por todo ello, siempre es aconsejable que contemos con la asesoría de expertos a la hogar de realizar una reforma o una construcción de nueva planta.

 

En OBS Arquitectos cuidamos mucho la elección de los materiales que empleamos en nuestras construcciones o reformas. Y no nos referimos únicamente a la pintura, también a los aislantes, a las terminaciones, los suelos, etc. De ahí que siempre propongamos a nuestros clientes el uso de pinturas saludables, que sean inocuas a su salud. Y es que para nosotros no hay nada más importante que un espacio en el que se va a desarrollar un proyecto personal y vital.

proyectos de arquitectura moderna

5 proyectos de arquitectura moderna muy interesantes

Te  presentamos estos 5 proyectos de arquitectura moderna muy interesantes que harán que te entren ganas de reformas tu casa de arriba abajo. Y es que todos son interesantes, originales y son fruto de la mente creadora de una persona que buscó cómo dar respuesta a las necesidades sin renunciar al diseño.

5 proyectos de arquitectura moderna

En todo el mundo hay proyectos arquitectónicos que destacan por su diseño, que se sale de lo convencional. Muchos de ellos son desconocidos para la mayor parte del público, que sólo repara en ellos cuando visita las ciudades en que se encuentran. O cuando, por desgracia, hay alguna incidencia en su correcto funcionamiento y prestaciones.

Para que puedas conocer algunos de ellos, en OSB arquitectos hemos escrito este artículo con el que queremos llamarte la atención sobre la forma en que el diseño se puede integrar en un espacio funcional. Y hacerlo de manera que ofrezca una ventaja añadida a sus visitantes o usuarios.

 

Edificio 1: Centro Comercial Emporia (Suecia)

Nuestro recorrido por los cinco proyectos de arquitectura muy interesantes de todo el mundo arranca en Suecia donde se encuentra en Centro Comercial Emporia, en concreto en la localidad de Malmö.

Se trata de uno de los centros comerciales más grandes que hay en ese país y, sin duda, uno de los más llamativos. Este proyecto de arquitectura destaca por su diseño, que le han llevado a estar considerado como uno de los más atípicos del mundo. Y es que genera una interesante ilusión óptica. Pues, a primera vista, parece que el edificio se encuentre partido en dos mitades. Todo ello debido al hundimiento que tiene la construcción en su parte central, que crea un efecto de desmoronamiento.

proyectos de arquitectura interesantes

Centro comercial Emporia

Edificio 2: Templo del Loto en Delhi (India)

Nuestra segunda parada nos lleva hasta la India, donde se encuentra el Templo del Loto. En concreto se alza en la ciudad de Delhi. Este edificio es el principal templo del bahaísmo. Abierto a cualquier persona que esté interesado en acceder a su interior, se trata de un edificio de gran belleza. De hecho, su sala central está rodeada de nueve puertas que simbolizan la unión entre todas las religiones. Un aspecto que recuerda a la flor del loto, una de las más populares de toda Asia.

Templo del Loto (India)

Templo del Loto (India)

Edificio 3: Ciudad de las Artes y las Ciencias de Valencia (España)

El edificio central de la Ciudad de las artes y las Ciencias de Valencia es un exponente de la arquitectura moderna española. Su composición, donde el agua rodea los edificios y su diseño (que recuerda a una nave espacial) lo hace atractivo y bello a los ojos de cualquier persona.

Ciudad de las artes y las ciencias

Ciudad de las artes y las ciencias de Valencia.

Edificio 4: Museo Guggenheim en Bilbao (España)

Este museo es una obra de Fran O. Gehry, uno de los referentes de la arquitectura moderna y del diseño actual. Se trata de un edificio que sigue las pautas del desconstructivismo, lo que lo hace francamente llamativo y original. En su interior se acoge uno de los Museos de arte contemporáneo más importantes del País Vasco.

Museo Guggeheim- proyectos de arquitectura moderna

Museo Guggeheim de Bilbao.

Edificio 5: Kunsthaus Graz (Austria)

Este edificio se conoce popularmente como el «extraterrestre amistoso» debido a la forma de su estructura que recuerda a un ser vivo pero sin forma reconocible por nosotros. Para su construcción, los arquitectos que lo realizaron afirman que se inspiraron en formas biológicas de nuestro cuerpo y de animales, lo que le da esa sensación de familiar que tanto nos atrae. Por la noche, cuando se ilumina, ofrece un aspecto realmente hermoso. Actualmente es una galería de arte contemporáneo.

Kunsthaus Graz en austria

Edificio Kunsthaus Graz en austria

Todos estos ejemplos sirven para que te hagas una idea de hasta dónde puede llegar la mente de un buen arquitecto a la hora de proponer soluciones a sus clientes. De ahí que te animemos siempre a buscar el apoyo de profesionales para todos tus proyectos de reforma.

 

pintura a la tiza para tu reforma

Elegir la mejor pintura a la tiza para tu reforma

Muchas personas nos preguntan sobre cómo elegir la mejor pintura a la tiza para llevar a cabo la parte final de su reforma. Y es que en las últimas décadas se ha puesto de moda este tipo de materiales para dar un acabado moderno, elegante y funcional a nuestra vivienda o comercio. Para que sepas más al respecto y conozcas los factores que debes tener en cuenta a la hora de escoger la pintura a la tiza que mejor se adapte a tus necesidades, desde OSB Arquitectos hemos redactado este artículo.

La mejor pintura a la tiza para tu reforma

En las reformas de viviendas y comercios es frecuente cambiar la pintura. El color, la textura, los acabados… todo es poco para cambiar el aspecto de nuestra propiedad. Sin embargo, hacerlo no es fácil. De ahí que muchas personas nos soliciten ayuda para elegir adecuadamente la mejor pintura que mejor resultado va a dar en tu proyecto.

En los últimos años se ha impuesto la pintura a la tiza por contar con una gran gama de colores que escapa de lo tradicional y por tener un acabado muy atractivo. A medio camino entre lo vintage y lo alternativo. Más cerca de lo sostenible que de lo artificial.

Pintura a la tiza

Denominamos pintura a la tiza a un tipo de pintura que crea un revestimiento similar a una pizarra. Su inventora fue la Annie Sloa, una artista británica que fue la creadora de las primeras pinturas a la tiza a principio de la década de 1990. Tonalidades y acabados que no encontraba en el mercado y que decidió generar de la nada. Hoy día es una de las referentes del mundo de la decoración de interior y su empresa vende millones de latas de pintura a la tiza en todo el mundo.

Se trata de una pintura muy fácil de manejar y se puede aplicar sobre madera, metal, cristal, melamina e incluso sobre tela. Es una pintura al agua, por lo que puede diluirse cuando está demasiado espesa.

No necesita que demos una imprimación antes de aplicarla. Tampoco es necesario lijar, decapar.

Hay numerosos colores de pintura a la tiza y lo complicado es escoger aquel que más te convenza.

Pintura a la tiza para tu reforma

Cada vez son más los proyectos de reforma que quieren utilizar pintura a la tiza para lograr un acabado elegante y moderno.

Por lo general, para nuestro hogar solemos optar por los colores neutros. Colores que se combinan entre sí para adaptarse al uso que se hace de la estancia. Y que se combinan entre sí atendiendo al volumen, a la cantidad de color, a las tonalidades de los muebles, a nuestros propios gustos, etc.

En este sentido, la pintura a la tiza cuenta con tonalidades brillantes, dinámicas y muy coloreadas especialmente pensadas para aquellos lugares de la vivienda que sean más empleados. Espacios como la cocina o el comedor, donde la alegría y lo positivo deben primar para favorecer el bienestar de las personas que allí se encuentran.

Es importante que, antes de pintar una habitación, hagamos una prueba de color. De esta manera sabremos cómo se comporta el color a medida que cambia la luz de la estancia y sabremos si funciona adecuadamente sobre nuestro estado de ánimo.

pintura a la tiza para tu reforma

Pintar en una reforma con ayuda profesional

En cualquier caso, si aún tienes dudas al respecto, ponte en manos de un buen estudio de arquitectura para salir de dudas. Profesionales como los que hacemos OSB Arquitectos, que tenemos años de experiencia en el desarrollo de proyecto de reformas y que conocemos todos los materiales que hay en el mercado. No lo dudes, y ven a conocernos.

Muro de carga tabiques y reformas integrales

Muro de carga, tabiques y reformas integrales

El muro de carga y los tabiques son parte fundamental de una construcción, especialmente cuando se trata de reformas integrales. Y es que los muros de carga van a marcar la pauta de hasta dónde se puede llegar en una intervención; mientras que los tabiques nos van a dar idea del espacio que se puede ganar para disfrute de sus propietarios. En OSB Arquitectos sabemos lo importante que es tener en cuenta estos dos aspectos en una reforma integral, de ahí que ante la demanda de cualquier cliente sea lo primero que estudiemos.

Para que seas consciente de todo ello hemos redactado este artículo con el que queremos explicarse qué es cada tipo de elemento de distribución de una vivienda, así como la importancia que tiene cada uno de ellos en un reforma integral.

Muro de carga tabiques y reformas integrales

Muro de carga y tabiques en las reformas integrales

Aunque muchas personas piensan que todas las paredes que hay en una vivienda son iguales, la realidad es bien distinta. Esto es importante a la hora de tirar tabiques para conseguir una distribución más funcional de nuestra vivienda. Y es que no todos los que nos gustaría eliminar son prescindibles. Para que entiendas por qué lo primero que debes saber es qué es cada uno de ellos y qué función (o funciones) cumplen.

En este sentido, hay que decir que el muro de carga es, junto a pilares, vigas y forjados, un elemento que forma parte de la estructura de una vivienda. Es un tipo de pared del que depende la estabilidad del edificio entero. De ahí que aunque se puede manipular debe hacerse con control y contando con el visto bueno de especialistas.

Los tabiques, por su parte, son elementos de distribución y su eliminación se puede realizar sin problemas.

Muro de carga tabiques y reformas integrales 1

Muro de carga y tabique: diferencias

Distinguir un muro de carga de un tabique suele ser sencillo, aunque a veces es necesario el asesoramiento experto.

Por lo general, se puede afirmar -sin miedo a equivocarnos- que el muro de carga es una construcción de unos 50 ó 60 centímetros de grosor. Mientras que el tabique es una pared mucho más fina (suele rondar los 10 centímetros o incluso menos).

El problema lo encontramos cuando tenemos muros con grosores intermedios. Y es que puede ser de uno u otro tipo. De ahí que sea importante que, antes de eliminar un elemento de nuestra vivienda, contemos con la opinión de un arquitecto que nos ayude a tomar las decisiones correctas. De lo contrario, podríamos poner en peligro la integridad del edificio y nuestra propia seguridad.

Esta persona es la que se encargará de analizar la estructura en global e intentar entender en qué puntos apoya el forjado.

Muro de carga tabiques y reformas integrales 2

Muros de carga y distribución de viviendas

Hay ocasiones en las que se puede rebajar el grosor de los muros de carga para ganar luminosidad, conectividad, paso en el interior de nuestra vivienda. Sin embargo, esta acción debe realizarse tras la valoración de un profesional de la construcción y realizarse bajo su supervisión. En cualquier caso, lo más recomendable es seguir las siguientes pautas:

  1. Si vamos a abrir un hueco en un muro de carga lo mejor es hacerlo en una zona que se encuentre lo más cerca posible de un apoyo perpendicular del mismo.
  2. Podemos abrir un hueco en medio del muro portante, pero esto es muy arriesgado. Y es que esta parte del muro es el punto más débil de la construcción.
  3. La intervención sobre los muros se carga se suele realizar con la técnica del apeo de los forjados que apoyan en el muro. Es decir, utilizando perfilería metálica que resista las cargas y las transmita a los extremos. Sólo tras esto se procede a la demolición del tramo de muro y a la retirada de ya referidos apeos.

 

En cualquier caso, recuerda que si tienes que realizar una reforma integral de tu vivienda, lo mejor es que acudas a un estudio profesional como OSB Arquitectos. Las personas que integramos estos equipos de trabajo somos expertos en este tipo de intervenciones y garantizamos los mejores resultados.

 

 

ventajas de una reforma integral

Estas son las ventajas de una reforma integral

Hay personas que se plantean realizar cambios en sus viviendas y no saben si es mejor hacerlo por partes o de manera completa. En OSB Arquitectos sabemos que lo mejor es abordar el proyecto de manera integral y para convenceros hemos escrito este artículo con nuestras razones. Presta atención porque estas son las ventajas de una reforma integral.

 

Porqué optar por una reforma integral

Acometer un proyecto que reforme nuestra vivienda siempre da vértigo. Especialmente porque conlleva cambios en nuestras rutinas y su realización pone a prueba nuestra paciencia y aguante. De ahí precisamente que muchas personas opten por realizar reformas parciales y no integrales. Una decisión equivocada, ya que realizar una reforma integral es mucho más ventajoso.

Incluso resulta mucho más costoso económicamente hablando, pues hay que estar movilizando y poniendo en marcha una infraestructura que conlleva desgaste y dinero. En OSB Arquitectos siempre recomendamos a nuestros clientes que las reformas de las viviendas se realicen de manera integral y de una sola vez. Las razones que les exponemos son las que compartimos en este artículo.

Reforma integral en piso

Todas la ventajas de una reforma integral

Llamamos reforma integral a aquella intervención que modifica, de manera completa, la mayor parte de la vivienda. Y lo hace en una única intervención. Sus ventajas frente a otro tipo de planificaciones son muchas. Algunas de las más destacadas, son:

 

  1. Bienestar desde primera hora. Una vez que realizas la reforma integral tienes vivienda en perfectas condiciones para muchos años. Esto supone que te despreocuparás de llevar a cabo nada y podrás relajarte y disfrutar de tu vivienda. Todo lo contrario a las reformas parciales, que al permitir que visualices la reforma al completo, evita que puedas disfrutarla. Esto puede ocasionar, en muchas ocasiones, agotamiento mental.
  2. Una reforma integral te permite cambiar todo tipo de elementos, desde ventanas a suelos. Y poder hacerlo de manera más rápida que si lo haces por partes ya que el personal se puede mover con mayor facilidad y el material almacenarse en el mismo lugar de trabajo, lo que acorta los tiempos de realización.
  3. Puedes hacer de tu casa un lugar sostenible. Y es que al poder acometer toda la vivienda se pueden llevar a cabo acciones que conlleven un ahorro energético a corto plazo. Especialmente en lo que a introducción de soluciones aislantes se refiere.
  4. Optimizar los espacios. Al cometer la reforma de manera integral todos los metros cuadrados de la vivienda están disponibles para el proyecto, lo que supone poder alterar la distribución de la casa o piso, poder disponer de la luz de la vivienda en su totalidad, etc.
  5. Es más económico. Ya que una vez comenzado el trabajo se realiza de manera más rápida y al comprar materiales en más cantidad su coste se reduce. Esto no ocurre con las reformas parciales.
  6. El valor de tu vivienda aumenta. Al estar completamente reformada, tu casa parece nueva y su valor de venta (o de alquiler) es mayor que el de viviendas con reformas parciales.

 

Reforma integral en manos profesionales

En cualquier caso, recuerda que sea una reforma parcial o integral, siempre debes confiar en profesionales para realizar este tipo de trabajos. Personas con experiencia que garanticen los resultados de tu proyecto de reforma. Y que van a mirar por la correcta realización del mismo así como una correcta elección de los materiales y un presupuesto ajustado.

Ahora ya sabes que estas son las ventajas de una reforma integral. Te toca ahora valorar si vas a realizarla así o de manera intermitente o aplazada. En ambos casos, en OSB Reformas podremos ayudarte a llevarla a cabo. Con todas las garantías y las propuestas que mejor se adapten a tus necesidades.

humedades

Humedades el gran problema de los bajos del Cabanyal

La aparición de humedades es el gran problema de los pisos bajos del barrio del Cabanyal, en Valencia. Un problema que hay que resolver antes de acometer cualquier reforma dada la cantidad de complicaciones que pueden derivarse luego de esta incidencia.

EN OSB Arquitectos sabemos lo importante que es acabar con las humedades antes de acometer cualquier tipo de intervención, especialmente cuando se vive cerca del mar. Y es que la humedad ambiental es una de las particularidades de las viviendas de estas zonas.

 

Humedades el gran problema de los bajos del Cabanyal

En el barrio del Cabanyal es frecuente encontrar humedades. Es decir, es frecuente que sus paredes y techos tengan manchas oscuras que indican la presencia de humedad acumulada. De ahí que digamos que las humedades es el gran problema de los bajos del Cabanyal.

Este indicio debe tenerse muy en serio. Y es que no sólo supone un elemento poco estético o de desgaste de nuestros elementos estructurales o pinturas, también conlleva riesgos para nuestra salud.

Y es que las humedades conllevan la aparición de hongos y microorganismos que dañan la salud de las personas que viven cerca, atacando a sus vías respiratorias. Un problema que se agrava cuando la persona padece, por ejemplo, alergias.

Para que esto no ocurra, en OSB Reformas recomendamos acometer una serie de intervenciones que nos ayuden a mantener a raya estas humedades. E incorporar hábitos que nos ayuden a evitar la concentración de hongos y microorganismos en nuestras paredes y techos.

 

Tipos de humedades

Cuando hablamos de humedades no estamos refiriéndonos a un problema único con unas particularidades definidas. Y es que existen varios tipos de humedades. Aunque si bien es cierto que todas aparecen en las paredes y techos de nuestras viviendas.

Para combatir las humedades lo primero que debemos hacer es identificar qué tipo de humedad es. Y luego actuar de la manera correcta para acabar con ella. Pero también realizar actividades que nos ayuden a evitar los problemas que provocan en nuestras viviendas estas humedades.

Humedades por condensación

Humedad por condensación

 

Es la humedad que suele aparecer en nuestros baños. Se debe a la concentración y estancamiento de humedad en un espacio, lo que origina que se condense el vapor de agua, se deposite en paredes y techos y aparezcan los hongos. Que son los que provocan esas manchitas oscuras en nuestras paredes y techos.

Para compartirla lo mejor es: ventilar la estancia, aislar los cerramientos, los perfiles de las ventanas y de los vidrios, de la manera adecuada. Así como corregir posibles defectos de construcción o el espacio en el que está colocada la calefacción de la vivienda.

 

Humedad por subidas capilares

Son humedades que aparecen en  cuartos de estar o en muros exteriores. En estos casos, el agua sube del suelo a través de los materiales porosos como los ladrillos y las juntas. Es decir, atraviesa los cimientos, sube por los muros y provoca el desprendimiento del revestimiento a en zócalos y bajos. También pueden producirse por la ruptura de alguna cañería, por lo que conviene solicitar ayuda profesional.

Para solventar este tipo de humedades, lo mejor es revisar el desgaste de los materiales de construcción y de las juntas, ya que son un peligro para la resistencia estructural de la vivienda.

Y no sólo esto. Ya que este tipo de humedades ponen en jaque la instalación eléctrica, dañan la madera, etc.

humedades por infiltración

Humedad por infiltración lateral en estancias subterráneas

 

En este caso, son humedades que aparecen en bodegas, sótanos y garajes situados bajo el nivel del suelo. Espacios proclives a sufrir varios tipos de humedades, como sucede en el Cabanyal.

Son humedades provocadas por el paso lateral de la humedad de la tierra a los muros, lo que supone que se dañen seriamente.

Se trata de humedades muy dañinas ya que desgastan mucho y rápidamente los materiales de construcción y de las juntas poniendo en peligro la resistencia estructural de nuestras viviendas.

Para solventarlo hay que: evitar la infiltración lateral en la construcción donde se habrán tenido en cuenta todos los posibles pasos de agua. Aplicar  una capa de revestimiento que haga de aislante entre la pared y la pintura, Y, finalmente, colocar sistemas de drenaje que reconduzcan el curso de las aguas.

 

Así pues, si quieres acabar con las humedades ponte en contacto con profesionales que te ayuden a localizar la fuente del problema y te digan cómo acabar con ella. En OSB Arquitectos tenemos mucha experiencia en este tipo de intervenciones y en el uso de materiales antibacterianos. Desde ya te adelantamos que es la única manera efectiva de acabar con el problema.

¿Cómo elegir los materiales para la reforma del hogar?

¿Cómo elegir los materiales para la reforma del hogar a la hora de llevar a cabo una obra en tu vivienda? ¿Cómo elegir los materiales para la reforma del hogar? ¿Cómo saber cuáles son los más acertados o los que te durarán más tiempo? ¿Cómo escoger aquellos que no van a dañar tu salud?

Escoger los materiales para llevar a cabo  la reforma del hogar no es fácil. Por eso en OSB Arquitectos asesoramos a nuestros clientes en este sentido siempre que acometemos un proyecto. Y es que cualquier decisión fallida en este sentido, puede tener consecuencias graves. Y no sólo económicas.

Para que puedas orientarte al respecto de los materiales para la reforma del hogar, hemos redactado este artículo en el que compartimos nuestra experiencia.

 

¿Cómo elegir los materiales para la reforma del hogar?

Escoger los materiales que emplearemos al realizar una reforma del hogar es básico. No sólo porque sus prestaciones harán que la estructura sea más o menos robusta, o tenga un aspecto más o menos atractivo. Sino por otras muchas razones. Por ejemplo: porque su composición puede afectar a nuestro bienestar; su procedencia a nuestro bolsillo y a la cantidad de dióxido de carbono que nuestro gesto emite a la atmósfera; y sus integrantes la capacidad con la que posteriormente se reciclarán o reutilizarán.

Por ello, elegir lo materiales apropiados para la reforma del hogar es algo a lo que debemos dedicar tiempo.

materiales para la reforma del hogar

La elección de materiales debe contemplarse de manera global.

Paso a paso de la elección de materiales

Antes de tomar una decisión sobre los materiales para la reforma de nuestra vivienda, debemos seguir los siguientes pasos:

  1. Lo primero que debes hacer antes de escoger los materiales de construcción que vas a utilizar en cualquier reforma debes tener en cuenta el espacio donde se van a utilizar. En este sentido debes prestar especial atención a lo siguiente: características físicas y ambientales del lugar, y el tiempo y recursos que necesitas para llevar a cabo la instalación del mismo.
  2. El segundo paso guarda relación con la economía. Debes pensar en cuánto te puedes gastar. Esto es importante ya que se parte de esa base a la hora de elegir los materiales de construcción. En este sentido, lo mejor es ser realista. Busca un equilibrio entre funcionalidad, estética y buen precio.
  3. Piensa en el resultado final. No compres sin hacer una composición de cómo quedaría en tu casa. En Internet puedes encontrar muchos simuladores, y los estudios también te los ofrecen. Lo más importante de este punto es que encuentres una armonía entre los espacios que vas a construir y una estética basada en tus gustos y en tus necesidades. Piensa con todos los sentidos, no sólo con la vista.
  4. Otros factores circunstanciales que pueden afectar a la elección de tus materiales es: la temperatura (la que van a soportar si están en el exterior y la que deben retener en el interior), el clima de la zona en la que vivimos, las particularidades de salud de las personas que vivirán la casa, el color, su facilidad o no de limpieza y mantenimiento,  la textura o la adaptación del material a distintas funciones. Tener en cuenta todo esto también te ayudará a seleccionar el material más adecuado.

 

En cualquier caso, cuando vayas a realizar una reforma en tu vivienda, lo mejor es ponerte en manos de profesionales. Personas que conocen el sector, están al día de todas las novedades y saben los pros y contras de cada una de las decisiones que se pueden tomar en este sentido. Profesionales como los que hacemos OSB Arquitectos, que estamos a tu disposición para cualquier propuesta de reforma en Valencia. Ponte en contacto con nosotros y no te la juegues.

Rehabilitación de viviendas en Valencia

Rehabilitación de viviendas en Valencia

La rehabilitación de viviendas en Valencia tiene el sello del estudio OSB Arquitectos. Nos hemos encargado de sacar el máximo partido a todo tipo de viviendas, adaptando sus espacios e instalaciones a las necesidades de cada propietario.

Para que puedas conocerlos, hemos redactado este artículo en el que te hemos seleccionado algunos de los proyectos de rehabilitación de viviendas  que hemos desarrollado en la capital valenciana.

 

Rehabilitación de viviendas en Valencia

Cualquier rehabilitación de viviendas que se lleve a cabo en Valencia debe realizarse aprovechando al máximo la luz que hay en la ciudad. Lo que conlleva, normalmente, una nueva redistribución de los espacios originales. Y es que durante muchos años, las viviendas se valoraron por el número de habitaciones, y no por sus prestaciones o cualidades. De ahí que ahora que han cambiado las prioridades, haya que realizar reajustes en este sentido.

Otra característica fundamental de nuestras reformas en Valencia es la apuesta por los materiales nobles de la zona. Por ejemplo: madera, cristal o piedra entre otros muchos. Con este gesto ahorramos dinero al evitar los desplazamientos de larga distancia y la emisión de dióxido de carbono a la atmósfera.

 

Rehabilitación de viviendas con OSB Arquitectos

En OSB Arquitectos hemos realizado numerosos proyectos de rehabilitación de viviendas en Valencia. De muchos de ellos se encuentran en nuestra página web para que puedas conocerlos de primera mano. Y es que a las características descriptivas del proyecto, acompañamos una gran cantidad de imágenes de gran calidad.

Uno de los ejemplos es el trabajo Cruz. En él, la voluntad de los propietarios fue crear un espacio saludable e intentar sensibilizar a los inquilinos ocasionales (pues su objetivo era alquilarlo).  Para conseguirlo, desde OSB Arquitectos decidimos trabajar con materiales naturales proporcionados por nuestro proveedor Altermat y también hemos incorporado materiales reciclados.

El resultado fue la creación con un ambiente agradable, armonioso y saludable.

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Proyecto de rehabilitación Parolaro

Otro ejemplo de rehabilitación que realizamos desde OSB Arquitectos fue Parolaro. En este caso, llevamos a cabo la rehabilitación de una preciosa vivienda típica del Cabanyal. Sus propietarios la adquirieron en su estado original, tras más de 20 años de abandono.

Los propietarios querían abrir todo el espacio, que la luz llenara todas las instalaciones, y que se pudiera tener la máxima ventilación posible. Y todo ello, preservando esa atmósfera rústica y marinera que reflejara su historia y su pasado.

El objetivo de esta intervención era la creación de un loft para dos personas. Por lo que no tuvimos que crear ningún espacio cerrado, solo tuvimos que aprovechar las características de la casa.

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Proyecto de rehabilitación Estación

En este caso, nuestro trabajo se centró en la restauración de las puertas de paso originales de una vivienda. Estas influyeron posteriormente en la elección de los acabados del resto de carpintería de la propiedad.

En este trabajo de rehabilitación, eliminamos el revestimiento de yeso del muro de fachada y de los pilares para dejar el ladrillo macizo visto. Para sacarle más partido también empleamos marcos de ventana de una hoja, sin divisiones. Lo que nos permitió tener más superficie acristalada y la entrada de más luz.

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Proyecto Greta + Marlene

En este caso, las propietarias tenían una habitación de 12 metros cuadrados, una cocina abierta de 8 metros cuadrados, un baño de 5,5 metros cuadrados, un lavadero de 3 metros cuadrados, un trastero de 3 metros cuadrados, un pasillo de 1,5 metros y un salón-comedor de 25 metros cuadrados vinculado a un despacho/habitación de 9 metros cuadrados.

Para sacarle el máximo partido, decidimos cerrar mediante lamas/ cortinas el espacio haciendo que el despacho se convirtiera en una gran habitación ocasional que le permitió ganar equipamiento a la vivienda y metros disponibles.

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Así pues, si estás interesado en realizar una rehabilitación de viviendas en Valencia, no lo dudes y ven a OSB Arquitectos. Te ayudaremos a darle forma a tus sueños.