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Paredes de ladrillo visto la clave para triunfar con una reforma integral

septiembre 22, 2021/0 Comentarios/en Noticias /por Redaccion Marketing

Las paredes de ladrillo visto son la clave para triunfar con la realización de una reforma integral en una vivienda. Y es que no sólo están de moda sino que dan un aspecto actual, desenfadado y funcional a la vivienda en la que se realizan.

Para que puedas valorar adecuadamente esta posibilidad al hacer la reforma de tu hogar, hemos redactado este artículo en el que te contamos todos los detalles acerca de este tipo de acabado.

Paredes de ladrillo visto la clave para triunfar con una reforma integral

Las paredes de ladrillo visto son lienzos de nuestra vivienda que no se cubren de ningún material que oculte su presencia. Por tanto, en este caso, no estamos hablando de maneras de disimular las paredes, sino todo lo contrario. Estamos precisamente en el punto contrario: en la puesta en valor de los elementos que componen su esencia: los ladrillos.

Antes de decidirte por esta solución debes tener en cuenta que este tipo de propuesta decorativa lanza un mensaje unívoco sobre ti mismo. Se trata de fuerza y carácter. Es decir, seguridad y estabilidad. Y eso es lo que te comunicarán las estancias en las que optes por este tipo de alternativa en tu reforma.

Paredes de ladrillo visto: Cómo hacer que luzcan en tu vivienda

El proceso para recuperar las paredes de ladrillo visto en una no es una tarea sencilla. De ahí que desde OSB Arquitectos te recomendemos la contratación de un estudio profesional que te ayude a conseguirlo. Y es que a diferencia de lo que podríamos pensar a simple vista, se trata de un proceso complicado, muy laborioso y que genera bastante suciedad. De ahí que vayamos a requerir el trabajo de personas que sepas hacerlo y gestionar estos residuos. De lo contrario, podrías encontrarte con problemas de todo tipo: desde vecinales hasta municipales (estos últimos en forma de multa).

Y es que lo habitual es que en las viviendas las paredes estén cubiertas de yeso, material que necesitamos retirar para lograr que el ladrillo quede a la vista.

Además, hay que tener en cuenta también que en el caso de que el edificio donde vivimos sea antiguo, es necesario chequear el estado en que se encuentran esos ladrillos. De ahí que lo más recomendable sea realizar una prueba que nos ofrezca estos datos. Lo que se suele resolver limpiando una superficie pequeña de la pared. Esta cata debe ser, además, lo suficientemente grande como para ofrecernos datos significativos que deberemos valorar adecuadamente. El más habitual –además del ya mencionado referido al estado del material- se refiere al color de los ladrillos. Y es que en muchas ocasiones los recubrimientos pueden ocultar paredes con ladrillo de distintas tonalidades, o incluso algunos parches que quedaron bajo el enlucido del yeso y la pintura. Todo ello nos ayudará a tomar una decisión sobre si dejar o no la pared de ladrillos a la vista.

OSB Arquitectos recomendaciones

Las paredes de ladrillo visto son un reclamo de atención muy potente en una estancia. Por lo tanto, lo primero que debes hacer es asegurarte de que los ladrillos que descubres te gustan y que encajan con la idea que te habías hecho previamente.

En caso de que no te guste el estado en que se encuentran hay otras soluciones;

Crear desde cero paredes con ladrillo expuesto. En los últimos años muchos arquitectos han añadido una pared ladrillo visto en sus viviendas, ya sea una pared ladrillo blanco o una pared ladrillo de cualquier color. Con ello añaden texturas y carácter a las estancias, otorgándoles además un encanto atemporal.
Podemos colocar papeles pintados con efecto ladrillo visto. Incluso los vas a encontrar con relieve. Consiguen el mismo efecto visual y es una solución cómoda que se limpia bien.
Recuerda que una vez descubierta la pared de ladrillos hay que pintarla y darle un tratamiento adecuado para que puedas limpiarla sin problemas y la protejamos de la humedad y las manchas.

En cualquier caso, recuerda que este tipo de solución conlleva mucho más que quitar el yeso y limpiar el ladrillo. Por lo que lo más conveniente es que cuentes con la labor de profesionales expertos en reformas como quienes hacemos OSB Arquitectos. De esta manera te asegurarás los mejores resultados y un procedimiento impecable.

7 consejos para reformas integrales en tu hogar

junio 19, 2021/0 Comentarios/en Noticias /por Redaccion Marketing

Con estos 7 consejos para realizar reformas integrales en tu hogar aprenderás a evitar problemas y a tomar decisiones apropiadas. Un aspecto básico cuando realizamos una intervención de este tipo en nuestra vivienda, sobre todo si tenemos en cuenta que queremos que todo vaya sobre ruedas y se ajuste a un calendario sin dilaciones.

En OSB Arquitectos te ayudamos a hacer la reforma integral perfecta con siete consejos que esperamos te sean de gran ayuda.

Consejos para reformas integrales en tu hogar

Muchas personas consideran que tienen conocimientos suficientes de obra y nos aconsejan sobre la manera ideal de llevar a cabo una reforma integral. Sin embargo, su falta de experiencia, su desconocimiento de los procedimientos legales, del funcionamiento de los materiales y del orden que debe seguirse en una reforma integral, convierten sus consejos en tropelías que no nos ayudan en absoluto.

Y es que la realización de este tipo de acciones es más compleja de la que pensamos. Requiere un estudio del espacio y que nos olvidemos de esas imágenes ideales que vemos en revistas o programas de televisión. Y es que no siempre es posible llevar a cabo ese tipo de actuaciones.

Para que no te veas en esta situación, en OSB Arquitectos hemos redactado este artículo con el que esperamos ayudarte a hacerlo todo más sencillo y más liviano. Estos son nuestros 7 consejos para realizar reformas integrales en tu hogar.

Consejo 1: Qué necesitamos

Lo primero que tenemos que saber es qué necesidades debe cubrir nuestra casa. Este objetivo va a marcar nuestro proyecto desde el principio pues de él depende, por ejemplo, la distribución y muchas decisiones básicas como: ¿Qué cantidad de habitaciones necesitamos? ¿Qué tipo de espacio de aseo necesitamos? ¿Qué tipo de uso vamos a hacer de la cocina?

Consejo 2: Diseñar la distribución sobre nuestro plano

Normalmente las distribuciones de las casas que adquirimos no se ajustan a nuestras necesidades, de ahí que tengamos que hacer un nuevo diseño de los espacios.

En este momento hay que afinar en nuestras necesidades. No basta con preguntarse si en una parte concreta de la casa cabrá el baño que queremos realizar; también hay que decidir el número de enchufes y su colocación; los puntos de luz; dónde queremos contar con grifos, etc.

Consejo 3: Calcular el gasto total de la intervención

Es importante que calculemos el gasto total de nuestra reforma integral. De la manera más detallada, para evitar sorpresas desagradables.

Para ello es importante conocer todos los pasos que se van a dar en al reforma y conocer sus gastos. También es interesante dejar un margen para posibles imprevistos, que siempre acontecen.

Es este sentido es muy interesante que nos asesoren profesionales del sector, con experiencia en este tipo de reformas. Pues conocen todos los detalles del proceso y los posibles problemas que nos vayamos a encontrar.

Consejo 4: Encontrar la empresa perfecta

Para realizar una reforma integral lo mejor es ponerse en las mejores manos. Y eso pasa por contratar los servicios de la empresa perfecta. Esa que tenga experiencia, que te escuche y que te proponga soluciones a tus necesidades. En este caso lo tienes fácil: OSB Arquitectos es la mejor del sector.

Y es que llevar a cabo una reforma requiere conocimientos legislativos, normativos y técnicos muy especializados que es necesario cumplir. No hacerlo puede tener consecuencias negativas como cuantiosas multas.

Consejo 5: Comparar presupuestos

Hay que solicitar presupuestos pero cuidado a la hora de compararlos. No podemos tener como único valor el precio. También hay que tener en cuenta los servicios que incluye y cuanta letra pequeña se encuentre en el mismo. Puede que ahí encontremos las diferencias de precio.

Consejo 6: Realiza un contrato

Ante una obra de tal envergadura y el alto coste que ello conlleva, lo mejor es formalizar un contrato con la empresa que lo va a realizar. Este contrato de obra siempre debe hacerse bajo un presupuesto, y debe garantizar la calidad de los trabajos y de los materiales que se van a emplear.

Consejo 7: Licencias y permisos

Antes de comenzar la obra debemos asegurarnos de obtener todos aquellos permisos y licencias que sean necesarios. La empresa que contratemos debe ayudarnos a gestionarlos, pues a veces es un proceso complejo.

En cualquier caso, antes de encargar la reforma integral de tu vivienda, recuerda que es fundamental que selecciones a la empresa correcta. Profesionales con amplia trayectoria, que puedan asesorarte en el diseño del proyecto, que quieran atar todos los cabos antes de comenzar la intervención, y que te aseguren un mínimo calendario de acciones. Profesionales como los que hacemos OSB Arquitectos, que hemos desarrollado cientos de proyectos de reformas integrales en toda la Comunidad Valenciana. Y todos con éxito y acierto.

Estas son las ventajas de una reforma integral

febrero 22, 2021/0 Comentarios/en Noticias /por Redaccion Marketing

Hay personas que se plantean realizar cambios en sus viviendas y no saben si es mejor hacerlo por partes o de manera completa. En OSB Arquitectos sabemos que lo mejor es abordar el proyecto de manera integral y para convenceros hemos escrito este artículo con nuestras razones. Presta atención porque estas son las ventajas de una reforma integral.

Porqué optar por una reforma integral

Acometer un proyecto que reforme nuestra vivienda siempre da vértigo. Especialmente porque conlleva cambios en nuestras rutinas y su realización pone a prueba nuestra paciencia y aguante. De ahí precisamente que muchas personas opten por realizar reformas parciales y no integrales. Una decisión equivocada, ya que realizar una reforma integral es mucho más ventajoso.

Incluso resulta mucho más costoso económicamente hablando, pues hay que estar movilizando y poniendo en marcha una infraestructura que conlleva desgaste y dinero. En OSB Arquitectos siempre recomendamos a nuestros clientes que las reformas de las viviendas se realicen de manera integral y de una sola vez. Las razones que les exponemos son las que compartimos en este artículo.

Todas la ventajas de una reforma integral

Llamamos reforma integral a aquella intervención que modifica, de manera completa, la mayor parte de la vivienda. Y lo hace en una única intervención. Sus ventajas frente a otro tipo de planificaciones son muchas. Algunas de las más destacadas, son:

Bienestar desde primera hora. Una vez que realizas la reforma integral tienes vivienda en perfectas condiciones para muchos años. Esto supone que te despreocuparás de llevar a cabo nada y podrás relajarte y disfrutar de tu vivienda. Todo lo contrario a las reformas parciales, que al permitir que visualices la reforma al completo, evita que puedas disfrutarla. Esto puede ocasionar, en muchas ocasiones, agotamiento mental.
Una reforma integral te permite cambiar todo tipo de elementos, desde ventanas a suelos. Y poder hacerlo de manera más rápida que si lo haces por partes ya que el personal se puede mover con mayor facilidad y el material almacenarse en el mismo lugar de trabajo, lo que acorta los tiempos de realización.
Puedes hacer de tu casa un lugar sostenible. Y es que al poder acometer toda la vivienda se pueden llevar a cabo acciones que conlleven un ahorro energético a corto plazo. Especialmente en lo que a introducción de soluciones aislantes se refiere.
Optimizar los espacios. Al cometer la reforma de manera integral todos los metros cuadrados de la vivienda están disponibles para el proyecto, lo que supone poder alterar la distribución de la casa o piso, poder disponer de la luz de la vivienda en su totalidad, etc.
Es más económico. Ya que una vez comenzado el trabajo se realiza de manera más rápida y al comprar materiales en más cantidad su coste se reduce. Esto no ocurre con las reformas parciales.
El valor de tu vivienda aumenta. Al estar completamente reformada, tu casa parece nueva y su valor de venta (o de alquiler) es mayor que el de viviendas con reformas parciales.

Reforma integral en manos profesionales

En cualquier caso, recuerda que sea una reforma parcial o integral, siempre debes confiar en profesionales para realizar este tipo de trabajos. Personas con experiencia que garanticen los resultados de tu proyecto de reforma. Y que van a mirar por la correcta realización del mismo así como una correcta elección de los materiales y un presupuesto ajustado.

Ahora ya sabes que estas son las ventajas de una reforma integral. Te toca ahora valorar si vas a realizarla así o de manera intermitente o aplazada. En ambos casos, en OSB Reformas podremos ayudarte a llevarla a cabo. Con todas las garantías y las propuestas que mejor se adapten a tus necesidades.

Reformas integrales que respetan el carácter tradicional

septiembre 24, 2020/0 Comentarios/en Noticias /por marketing

Acometer la reforma integral de una vivienda siempre conlleva cambios en la propuesta original. Sin embargo, esto no tiene porqué ocurrir siempre y a veces es mejor que esas adaptaciones a los nuevos inquilinos o a las nuevas necesidades, respeten el carácter tradicional de la vivienda. Esto es, al menos, lo que intentamos en OSB Arquitectos. Y es que cuando has seleccionado una casa, es porque de alguna manera te ha enamorado.

Reformas integrales que respectan el carácter tradicional

Las reformas integrales son aquellas que afectan a la totalidad de la propiedad. Es decir, aquellas en las que se quiere desarrollar un nuevo concepto de vivienda proponiendo nuevas soluciones, una distribución diferentes, donde se apuesta por la tecnología y el ahorro energético. Sin embargo, ninguno de estos argumentos tiene por qué acabar con el espíritu tradicional de la vivienda. De esta manera, en OSB Reformas estudiamos a fondo, todas y cada de las particularidades de una casa o de un piso antes de llevar a cabo nuestra reforma. Incluso mientras se están desarrollando las obras estamos atentos a cualquier descubrimiento que se produzca de la vivienda original para poder incluirlo en nuestra propuesta de reforma. Contando siempre, eso sí, con la opinión de la persona propietaria.

En este sentido, por ejemplo, solemos tener muy en cuenta la aparición de vigas y viguetas que hayan podido ser tapadas por falsos techos de escayola y que se encuentren en buen estado. Nos permiten ganar altura y, por extensión, amplitud para la vivienda. En otros casos –en los que es necesario contar con estos elementos- las colocamos nosotros para conseguir este aire tradicional que tanto gusta a nuestros clientes.

Otro ejemplo de cómo apostamos por el carácter tradicional en algunas de nuestras reformas es la apuesta por materiales nobles como la piedra y la madera. Muchos de ellos, incluso, están presentes en los marcos de las ventanas o en algunos elementos de construcción de la propiedad y basta con que se pongan al día y acondicionen para que vuelvan a lucir. En otros casos, simplemente apostamos por ellos al seleccionar elementos como los descritos realizados en materiales naturales, que se hayan obtenido con materia prima cerca y que den un aspecto acogedor a la vivienda.

Un elemento en el que apostamos por el carácter tradicional son las paredes. En este caso apostamos por el ladrillo como un elemento que debemos poner en valor. De ahí que cubramos algunos paños con este material y lo dejemos limpio pero a la vista, ofreciendo tratamientos para que no se manche y dure en el tiempo sin problema alguno. Y es que le da un aspecto vintage muy atractivo y suma calor al interior de nuestra vivienda.

Un elemento que también tenemos muy en cuenta en nuestras reformas integrales y con el que conseguimos ese carácter tradicional es el suelo. Un piso que se recubre de madera para crear una mayor sensación de contacto con lo natural. En este sentido, hay que destacar que también apostamos mucho por la piedra o el gres. Materiales con los que conseguimos asemejar nuestras propuestas de reforma a los suelos hidráulicos que tanto gustaban hace unas décadas y que hoy día se imponen en muchos diseños de interiores de todo el mundo.

Además, al dejar la pared desnuda ahorramos en materiales (generalmente plásticos) que bien podrían afectar a nuestra salud en caso de que no fueran de gran calidad o hayan sido realizados de manera ecológica.

Así pues, si quieres llevar a cabo una reforma integral de tu propiedad y deseas que se respete el carácter tradicional de la misma, no lo dudes y ponte en contacto con OSB Arquitectos.